E-Haberler 
Düşük faizli konut kredisi hakkındaki tartışmalar devam ederken, %1,20 faizli kampanyanın durumu yakından incelenmektedir. Yaklaşan kredi kampanyasıyla ilgili zamanlama ve faiz oranı konusunda spekülasyonlar yapılmaktadır. Bu yıl başlayacak olan yeni kredi kampanyasıyla birlikte, beklenen faiz oranı ve 10 yıl vadeli 1 milyon TL konut kredisi için aylık ödeme miktarı merak edilmektedir.
Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın Orta Vadeli Program (OVP) çerçevesinde ilk konut alımlarına destek verdiğini ve sosyal konut üretimine vurgu yaptığını belirtti. Ayrıca Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in satış ve kira fiyatlarındaki olası düşüşe dikkat çekerek yeni konut arzının önemli olduğunu ifade etti. Merkez Bankası’nın enflasyon raporunda ise arz ve talep kaynaklı faktörlerin ülkedeki konut piyasasını etkilediğine dikkat çekildi. Özellikle son deprem felaketiyle birlikte konut talebinin arttığı gözlemlenmektedir.
Özelmacıklı, uzun vadeli ve değişken faizli ya da ödeme esnekliğine sahip konut kredisi modellerine ihtiyaç olduğunu belirtirken, asgari ücrete endeksli bir ödeme modeli önerdi. Ancak yeni ev alacaklara yönelik kredi yerine, devletin kentsel dönüşüme daha fazla destek vereceği kampanyalara odaklanması gerektiğini düşündüğünü ifade etti. Bu nedenle, bu yıl içinde yeni bir düzenlemenin zor göründüğünü belirtti. Eğer kredi kampanyası olursa, mevcut faiz oranlarının %2,85 civarına çekileceği beklentisi bulunmaktadır. Ancak bu düşüşün gerçekleşebilmesi için öncelikle enflasyonun düşmesi ve faiz oranlarının en az 1,5 seviyesine çekilmesi gerektiğini belirtti. Ayrıca asgari ücret gibi sabit bir ücret üzerinden değerlendirme yapılması gerektiğini ekledi.
Konut piyasası, kredi vadeleri ve faiz oranlarındaki olası değişiklikleri beklerken, asgari ücrete endeksli bir ödeme modeline geçiş önerisi, tartışmalara yeni bir boyut kazandırmaktadır. Emlak piyasasının dinamikleri ve hükümetin girişimleri, konut kredilerinin gelecekteki durumunu şekillendirmede büyük bir rol oynayacaktır.
