E-Haberler 
Yaklaşık bir yıl önce yaşanan bankacılık krizi, ABD’nin üç bölgesel kredi kuruluşunun çöküşüne ve Credit Suisse’in acil kurtarma paketine yol açmıştı. Ancak şimdi dünya bankaları, ticari gayrimenkul sektöründe yaşanan sorunlar nedeniyle yeni bir korku dalgasıyla karşı karşıya bulunuyor. Son günlerde New York, Tokyo ve Zürih gibi büyük finans merkezlerindeki bankalar, ticari gayrimenkul sektöründeki kredilerde artan kayıplar bildirdi.
Örneğin New York Community Bancorp, hisse değerlerindeki düşüş ve kredi notunun düşürülmesi nedeniyle likidite sorunu yaşadı. ABD’deki sorunlu bölgesel kredi kuruluşu, özellikle ofis binaları için verilen krediler nedeniyle 252 milyon dolarlık bir zarar açıkladı. Bu durum, ABD Hazine Bakanı Janet Yellen’ın bazı bankaların ticari gayrimenkule maruz kalmasından duyduğu endişeleri dile getirmesine neden oldu. Ancak Yellen, bu sorunun yönetilebilir olduğunu düşündüğünü belirtti.
Alman kredi kuruluşu Deutsche Pfandbriefbank da ticari gayrimenkul değerlerindeki düşüşe karşı tedbirler aldı. Şüpheli alacaklar için ek karşılıklar açıklayan banka, son iki haftada ticari gayrimenkulde yaşanan kayıplara dikkat çeken ikinci Alman bankası oldu. Deutsche Bank ise ABD ticari gayrimenkul kredilerinde olası temerrütlere karşı önlem olarak önceki çeyrekte 123 milyon euro ayırdı.
Gayrimenkul piyasasındaki zayıflık göz önüne alınarak, Deutsche Pfandbriefbank toplamda 215 milyon euro karşılık ayırarak kredi zararlarına karşı önlem aldı. Banka, finansal krizin ortasında bile karlılığını korumaya devam ettiğini vurguladı. Japon Aozora Bank ise ABD’deki ofislerine bağlı kötü krediler nedeniyle incelenmeye tabi tutuldu. İsviçre bankası Julius Baer ise Avusturyalı geliştirici Signa Group’a sağladığı krediler nedeniyle önemli kayıplar yaşadı.
Bu durum, bankaların emlak piyasasının kırılganlığıyla mücadele ettiği bir finansal manzara çiziyor. Bankacılık kurumları bu zorluklarla başa çıkmaya çalışırken, dünya ekonomisi potansiyel dalgalanmaların etkilerine karşı dikkatli bir şekilde hareket ediyor.
