E-Haberler 
Gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik gerçekleşti ve 21.000 Türk Lirası’nın üzerinde kira geliri elde eden ev sahipleri artık beyanname vermek zorundadır. Gelir İdaresi Başkanlığı, vergi kayıplarını azaltmak amacıyla kiracıları da dahil ederek süreci kolaylaştırmayı hedefliyor. Yeni beyan sürecine ilişkin detaylar ise oldukça karmaşıktır.
Mülk sahiplerinin sorumluluklarını şekillendiren bu hamle ile 21.000 Türk Lirası’nın üzerinde kira geliri elde edenlerin artık beyan protokolüne uymaları gerekmektedir. Gelir İdaresi Başkanlığı, vergi kaçakçılığını önlemek için kiracıları da beyan sürecine dahil ederek çabalarını güçlendirmektedir.
Ev sahiplerinden kira geliri olanların beyannamelerini 1 Mart ile 1 Nisan arasında sunmaları isteniyor (31 Mart hafta sonuna denk geldiği için süre uzatılmıştır). Bu beyan süreci milyonlarca mülk sahibini etkileyen önemli bir adımdır.
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın getirdiği kira bildirim formu ile kiracılar da beyan sürecine dahil edilmiştir. Kiracılar, Dijital Vergi Dairesi’ne üye olarak forma erişebilir veya e-Devlet şifresi olanlar gerekli bilgileri alabilirler. Bu yenilik, vergi kaçakçılığını önlemeyi amaçlayan stratejik bir adımdır.
Ev sahipleri beyannamelerini 1 Mart ile 1 Nisan arasında sunabilirler (31 Mart hafta sonuna denk geldiği için süre uzatılmıştır). Beyanname doldurma işlemi için mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesinde yer alan Hazır Beyan Sistemi’ni veya Dijital Vergi Dairesi’ni kullanabilirler.
Zorunlu elektronik beyannamelerin belirlenen süre içinde sunulmaması özel usulsüzlük cezalarına neden olabilir. Ayrıca vergilerin zamanında tahakkuk ettirilmemesi durumunda ceza alınabilir.
Ticari, zirai veya mesleki gelir beyan etmekle yükümlü olanlar ile toplam gayrisafi tutarı 550.000 Türk Lirasını aşanlar ve kira geliri beyan etmeyen veya eksik beyan eden kişiler istisna kapsamında değildir.
Gelir İdaresi Başkanlığı, ev sahipleri için daha şeffaf ve hesap verebilir bir süreci başlatarak kira geliri beyanlarının dinamiklerini yeniden şekillendirirken yeni düzenlemelerle yolculuğuna devam ediyor.
