E-Haberler 
2023 yılı için kira gelirlerini beyan etmenin önemi, son teslim tarihi yaklaşırken ev sahiplerine hatırlatılıyor. Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konutlardan kira geliri elde eden kişilerin 1 Nisan’a kadar gelir beyannamelerini vermeleri gerektiğini vurguluyor. Muafiyet eşiğinin üzerinde kira geliri elde edenlerin beyan vermesi gerektiğini belirten Özelmacıklı, vergi stopajına tabi ticari gayrimenkullerden kira geliri elde edenler için bu eşik 150.000 TL olarak belirlenmiştir.
Ev sahipleri, kira geliri ile ilgili giderleri düşmek için sabit oranlı kesinti yöntemi veya gerçek gider yöntemi arasından seçim yapabilirler. Sabit oranlı kesinti yönteminde, muafiyet eşiği düşüldükten sonra kalan gelirin %15’i, belgeye gerek olmadan sabit oranlı kesinti olarak talep edilebilir. Diğer bir seçenek olan fiili giderler yönteminde ise, ev sahipleri uygun şekilde belgelenen ve beş yıl boyunca saklanan giderleri düşebilirler.
Özelmacıklı, vergi yükümlülüklerine zamanında uyulmamasının cezalarla sonuçlanabileceğini ve bu cezaların kira gelirinin %5’ine kadar çıkabileceğini belirtiyor. Bu nedenle, ev sahiplerinin zamanında gelir beyannamelerini sunmalarının ve vergilerini ödemelerinin önemini vurguluyor.
Ev sahipleri, süreci kolaylaştırmak için Hazır Beyan Sistemi’ni kullanabilirler. Bu sistem sayesinde ev sahipleri, gelir beyannamelerini çevrimiçi olarak hızlı, kolay ve güvenli bir şekilde sunabilir ve muhtemel cezalardan kaçınabilirler.
